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【右派崩壊】田母神逮捕と若者の政治離れ

2016/4/14 ザ・ボイス 青山繁晴 ニュース解説「田母神元航空幕僚長を逮捕」「韓国総選挙 与党・セヌリ党が惨敗」など - YouTube 前回の都知事選出馬された時には、既存政党にはない新しい風を東京に吹き込んでくれるかなと思って彼に投票したので少しショッ…

【仲介業者の心理】本当の交渉力とは

以前も書きましたが、いわゆる口達者で交渉力のある仲介業者が売主に利益をもたらすのではなく、下手すると売主にとって危険を伴う可能性もあります。不動産売買現場の買主・売主・仲介業者、それぞれの立場を簡単に表すとこうです。 買主:安く買いたい 売…

【マスゴミ&糞行政】市川市高級住宅地に保育園建設。反対した住民が老害?

今朝からTVで報道されている市川市保育園建設中止問題。 「このご時世に保育園建設に反対する住民は老害だ!」という鼻息荒い批判がお茶の間に渦巻いています。TV朝日の一報を聞いたときの私も同様、現役を終えた年寄りは自分さえよければいいのかと憤慨して…

【逃げろ・・・】ハンターハンターで二番目に好きなシーン

キメラアント編で、キルアが対ラモット戦において兄イルミの呪縛に打ち勝つシーン。これまでイルミの針によって自分より強い可能性のある敵からは逃げるようにコントロールされていたキルアが、ゴンのために自らの力で頭に刺さった針を抜き取り、すっきり覚…

成功者の言葉を聞いて感動しても結局は何も得るものはない

www.youtube.com これを観て感動して「イチローがこう言うんだから俺もその通りに頑張ろう」と思う方も多いと思いますが、それでは何も得るものはありません。なぜイチローがこのような発言をするのかを考える方が余程有益だと思います。私が思うのは、天才…

【欠点】露悪的になるな

ホリエモンは自身について露悪的なところがあるので人の誤解をうみやすいと言っていたが、私もそれに近いものがある。言葉を並べて言い繕ったりすることが自分を偽ることになると勘違いしているので、極端に説明を省き、相手に誤解を与えることが多い。私は…

デブラージとブッダブランドと平塚ジャンジャン

フリースタイルダンジョンでMCバトルの面白さを知ってから、youtubeでMCバトルを漁るように見た。そこで引用されている言葉を調べている中でブッダブランドの「人間発電所」にたどり着いた。高校時代にm-foを聴いていたが、彼らの アルバム「expoexpo」の一…

【冨樫無理するな】ハンターハンターで一番好きなシーン

一年以上の充電期間を経てハンターハンターが来週から連載再開 これだけ休んでおいてなお読者に暖かく歓迎される作家という不動の地位を築いた冨樫氏は、休載をこつこつ積み上げていったこの10年で読者の教育に見事成功したと言えます。逆に、新種のキメラ…

桃田賢斗の違法賭博はコート外ルールを明文化しないスポーツ界の責任

桃田選手のリオ出場見送り方針…協会10日決定- 記事詳細|Infoseekニュース これで日本バドミントン界はリオ男子メダル最有力とされた選手を失いました。これはスポーツ界全体にとってもとても大きな損失です。なぜスポーツ選手の不祥事が立て続けに起きて…

オリジナルレンジャーとケチのDNA

かつての父親のケチっぷりは凄い。私が保育園児の頃の話である。容易に人前でパンツ姿になることを強要される保育園児にとってどんなパンツを履いているかは一種のステータスだった。御多分に漏れず私も当時流行っていたレンジャーもののパンツを父におねだ…

不動産登記法がくそみそおもしろい件

タクロウです。不動産登記法がぜんぜん前にすすまんとです。。この前ヒロシが徹子の部屋に出ててちょっとうれしかったです。はい、不動産登記法にめちゃてこずってます。一週間つきっきりでやってまだ一周していません。初学者には恐ろしく奥が深く難解極ま…

名古屋市議報酬問題 藤沢ただまさ議長を見て思うこと

さきほどTBSゴゴスマで河村名古屋市長と藤沢ただまさ議長が題名の件につき丁々発止しており「今日は飲んどらんがに」とか何とか仰るいつもの調子の河村市長を微笑ましく拝見させていただきました。藤沢氏は初見でしたが、素晴らしいですね。見ていて久しぶり…

親父の悪い癖

親父は夜行性である。夜ずっと新聞を読んだりして時間を過ごしている。布団に入らずにそのまま眠り朝を迎えることもしばしばだ。時間を持て余しているのだ。それでいて朝出社前には忙しい忙しいと喚き散らして慌ただしく家を出ていく。時間の使い方が上手く…

【輪入道、長渕、ときどき浜省】愛と金

輪入道がホストの態度にブチギレ!7股交際しているモデルはお金と愛どちらを選ぶのか? - YouTube MCバトルを見るのが好きで、中でも水木しげるの隠し子こと輪入道は最高のバトラーだと思っています。相手への敬意を表しつつも闘争心剥き出しのバトルスタイ…

偽善が嫌いな理由は過去の糞な自分

中学三年のホームルーム的な授業時、担任が「もし同級生に在日朝鮮人がいて、その人に自分は在日だと正直に言って欲しいか?」という質問をクラスに投げかけた。我が母校は日教組教育に完全に侵された教育現場だった。当時の私は学校生活においても日常生活…

勉強に対する姿勢

頭の中には情報の川が流れているイメージ。時には穏やかな流れになったり急な流れになったりする。それは水量と川幅の関係だ。通過する水量(情報量)は一定でも、川幅が広ければ流れは緩やかになるし、狭ければ早くなる。勉強していてページがなかなか進ま…

不動産仲介業者の手数料が高過ぎると思う人へ

私は不動産業者の手数料に疑問を感じていました。情報化によりあらゆる業種で売り手と買い手をつなぐ仲介業の持つ役割が薄れつつある現代において、不動産業だけが従来同様に高い手数料収入を得続けているのはおかしいと思っていました。 実際に仲介業者を通…

甲子園球児恫喝滋賀県議員を見て思うやっちゃったことへの潔さの重要性

こんな地方ニュースが全国放送で大きく取り上げられるのは流行りの議員叩きと滋賀県代表が甲子園でけっこういいとこまで行っちゃったからでしょうか。理不尽なこと言うオッサンはいっぱいいるし、議員にはこのてが多いということは近年の報道で日本人もよく…

中村逸郎にみる学者のコメント力

店をやりながらいつもワイドスクランブルを見ているが、最近ロシア関連のコメンテーターとして大学時代学類の教授(授業は履修してない)だった中村逸郎氏をよく見かける。あのギョロ眼が印象的な容貌とおねえチックな話し方はいかにもテレビ的だ。しかし発す…

パソナ関連のきな臭い記事と南部会長の思いで

パソナ子会社が大手企業のクビ切りに関与?「追出し部屋」の実態 - ライブドアニュース 学生時代に興味からパソナ内部で働いたことがあります。大企業らしく今まで勤めた会社の中でもいちばんのんびりした会社です。黙ってても金が産まれるとはこういうこと…

交渉ではなくコスト削減による不動産高値売却

以前のエントリーでも書きましたが、交渉力があり売主の心を掴むのがうまい業者が売主利益を高める行動を取るとは限らないと考えています。私は、売主利益を高める為には売買に掛かるコストをどれだけ削れるか、というスタンスです。この方法ならば不当に買…

民法Ⅲ終了(一回目)

これで民法を一通り勉強したことになります。 automasystemいいですね。私のような初学者でも非常に読み進めやすい。ケーススタディ中心なので頭に入りやすい。参考書で言うと高校時代に使っていた数学チャート式を思い出します。錆びていた集中力もだいぶ戻…

民法Ⅱ終了(一回目)

前回に比べて時間がかかってしまった。 店のことに気をとられてしまったり、あまり勉強に集中できなかった。あと、ブログに書きたいことが多すぎる!下手すると五時間くらいずっと書いてしまうから、記事を書く時間を前もって決めねば。 私はビジネスアイデ…

不動産を早く高く売るために売主が始めに知るべき5つのこと

①買取業者を知る 時間的な制約がない方は仲介業者を通して一般買主を探してもらうのもいいでしょう。タイミングと運次第で高く売れるかもしれませんし、売れ残って価格を下げざるをえないかもしれません。しかし、早期売却の必要性のあり、そんな悠長なこと…

TVタックルひきこもり炎上騒動に薪をくべる人たち

報道に対してその人がどのような意見を持つかというのは、その人がどのような生き方を選んできて、今どんな立場にいるのかに大きく関わると思います。どんな理屈を並べても、結局自分を表明することになります。このニュースも、まさに人によって受け止め方…

信頼できない仲介業者を見ぬく簡単な方法

信頼できる業者って難しいですね。前回題材にしたブログの筆者は確かに数字を持っている所謂デキる業者なのでしょうが、この業界では残念ながら「売主利益を叶える業者」=「数字を持っている業者」ではないのです。不動産取引において何が信頼をあらわすの…

ブログから読み解く不動産仲介業者の建前と本音

前回のエントリーとは違い、今回はブログに絞り「不動産 高く 売る ブログ」で検索上位のブログをチェックしていきます。Let's Google 上位はほぼ企業ひも付の明らかなやらせPRブログばかりです。どうでもいいですけどこういう見栄えのいい擬似ブログや「お…

不動産を高く売りたい方が最もよく見ているサイトを見て気づいた4つのこと

キーワード検索「不動産 高く 売る」で検索かけて一位のページがこちら 不動産をなるべく高く売るための27のコツ | バンクーバー不動産の総合情報サイト リクルート出身の高原さんという女性の方が運営しています。 なんとカナダ在住とのことでカナダでの…

小保方さんは正しかった!?アメリカ研究グループがSTAP現象を発表

STAP現象、米国研究者Gが発表…小保方晴子氏の研究が正しかったことが証明 | ビジネスジャーナル 尊敬する青山繁晴さんの放送での発言を聞いてから関心を寄せていました。 www.youtube.com 当時の報道を見れば、どこも小保方=悪と決めつけバッシングの嵐でし…

民法Ⅰ読了【一回目】

参考書は「山本浩司のautomasystem」を揃えた。条文検索は「口語民法」 まずは民法から。初めて読む民法の参考書。書いてあることは理解はできるが、記憶の断片はまだ繋がっていない。頭がうなっている。余韻冷めやらぬまま不動産登記法へ。これは楽しみにし…