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あなたの不動産を他社より5%高く売る@司法書士試験独学のブログ

不動産売却のセカンドオピニオンもしくは駆け込み寺 日本一安い手数料

ご挨拶

この度は当ブログにアクセス頂きありがとうございます。 弊社の目指すゴールは「売主不動産を通常売却より確実に5%高く安全に売り、売主利益を損なわない売却を実現すること」です。そのためにこのブログでは、ご所有の不動産を現況で最も高く・早期に売る…

無眠者への道①

寝なくても平気な人と、寝ないと日常生活が送れない人の差はどこにあるのか 睡眠革命という本を読んだ。 ざっくり要約すると、現代人人は寝ないでも平気らしい。ほんまかいな。 もしそれが事実なら、時間がいくらあっても惰眠を決め込んでしまうクレイジーな…

むしょうになまけたいときには

勉強に取り組んでいる時には、私を勉強から引き離そうとする力が強くなってくる それは、なまけたい という気持ち その気持ちは、勉強を始めてから日増しに強くなってきている 勤勉なじぶん 享楽的なじぶん 常に二人のじぶんが、己の中で戦っている なぜ 勉…

【乙武・松田・舛添からの系譜】おときた駿に文春砲【違法じゃなければ問題ない】

舛添下ろしの先鋒として一役買った都議おときた駿 この一件以来メディアでもよく拝見するようになりました そして、明日ついに、恐らく政治家として最初で最後になるであろう文春デビューです おときた駿氏のOLへの強姦疑惑が発覚 検挙され起訴猶予処分か (2…

【祝・参議院比例当選】青山繁晴と一緒に考えよう!【創価学会の恐るべき実情】

先ほどTVで選挙速報を見て涙が出てきた。 自民党 青山繁晴 得票率18% 2位以下をぶっちぎって、自民全国比例一位での当選 テレビで見て、頭の中が真っ白になった。 選挙っていいやつじゃん! 選挙が大嫌いだった青山さんが、演説途中からそう言うようにな…

【青山繁晴を信じられない人へ】青山繁晴と、ももクロが同一人物である4つの理由【文春返り討ち】

今朝、参議院選挙の投票に行き、青山繁晴氏に票を投じてきた。 この一週間は、YOUTUBEで、青山氏の各地での演説を追いかけて、それに飽き足りず、氏の過去の講演・インタビュー・様々な動画を貪るように観た。 以前から青山氏は、精神的な師匠だと思って、主…

夏の到来 開放感と慢心

相変わらず代わり映えのない勉強の日々なんですが、先週から東京も真夏日に突入したこともあって一気に夏モード。扇風機二台でガンガンに回し、服装に用いられる衣使用量も自然と少なくなってきます。薄着になると心まで開放的になってしまうのは、これまで…

にきび

鼻かしらに いつの間にか にきびができた 表皮からそこまで突出しているわけではないが 慎ましいとも言い難いたたずまいで 確かにそこに居座っている 触ってみると かすかな痛みを感じる 昔の俺はこれができるといじっていじって 結局つぶして肌に跡をつけた…

人生に必要なたった3つの心

身内を守る心 人を好きになる心 自分との闘いを止めない心

【フリースタイルダンジョン】般若のマイクパフォーマンスとダンジョンの没落

さっきのフリースタイルダンジョン いや、おもしろかったですよとても。 《流れ》 モンスター戦振り返り (もう何十回見てるけどやっぱ崇勲強~) ↓ 漢煽り「般若は負けない」(崇勲勝ちブラフたったな) ↓ 面白風な般若ロケV (尺稼ぎか?クリティカルだな…

舛添というダメ営業を雇ってしまった我ら㈱東京

上司(以下J) 舛添ちゃん、今月経費使いすぎじゃない? 舛添(以下M) いえ、営業(外交)に必要だったんです! J おー、頑張ってるみたいだね じゃあいくつか聞いていい? M はい! J なんでスイートルームが必要? M 取引先へのメンツがあるので! J ・・…

Dear mama  俺が泡に なるわけないから

お母 耳あて注文したよ。明日午前着。たぶん12時前。締めつけがきつかったら、長時間大きいものを間にはさんで緩くして。 ちゃんの件も頭の片隅に入れておいてくれな。一昨日、 の海と、そこから火葬場を見て、俺はここで灰になるんやなあって思ったよ。こ…

【フリースタイルダンジョン】崇勲の倒し方【たかことひろしの最高傑作】

とうとう明後日に迫るフリースタイルダンジョン 今週は今までで一番の盛り上がりを演出した最強のチャレンジャー 「崇勲」がついに般若までたどり着き、とうとう実現する頂上決戦。 もうこれだけで一週間おかずいりませんでした。 先週のR指定戦なんて何十回…

【フリースタイルダンジョン】崇勲が無敵である3つの理由

今日のダンジョンは近年バトルシーン最高の衝撃 新時代MC、崇勲を世界が知りました。 なんとなんと DOTAMA・CHICO・R指定と、現役最強ラッパーを事も無げに粉砕していきました。 個人的に思う崇勲の強さのポイントは3つです ①人間臭さ・無駄な言葉は吐かな…

【司法書士独学】一周おわり

民法から始まって刑法まで、ようやく一周しました。(メジャー科目は二周しています)相続税法は、アマゾンで糞みたいな本買ってしまったので取り敢えず飛ばします。テキストの重要性を再認識。感慨ひとしお、休むまもなく次は、行政書士と宅建ともかぶる民…

犀の角のように

林の中で縛られていない鹿が食物を求めて欲するところに赴くように、聡明な人は独立自由を目指して、犀の角のようにただ独り歩め 金の細工人が見事に仕上げた二つの輝く黄金の腕輪を、一つの腕にはめれば、ぶつかり合う。それを見て、犀の角のようにただ独り…

【フリースタイルダンジョン】超絶かわいいチコカリ&崇勲

YOUTUBE観戦。載せたけどすぐ消されるだろうなあ。 www.youtube.com もう、チコカリートったら可愛すぎです。 1st チコ「新潟、帰る時間じゃナイカナ?」 2nd USU「おまえ家じゃ暗いだろ」 チコ「俺どうみても根アカ。アカルイアカルイ」 言い方がいちいち…

【たまむすび】町山さん赤江アナにつっこみまくる

www.youtube.com 今週の町山さんは、「ダブルシンク」宗教は不合理ゆえに人々を信じさせるという講義。おー、今回はとくに勉強になるテーマ。ありがたやありがたや。 そして例のごとく先生の話の随所に、自分の知識を挟んでくる赤江さん。 しかし、ことごと…

会社法・商法・商業登記法が過去最高に難解な件について

もう、すごいですわ。 川のイメージなら、からっからのミシシッピ川に源流のささやかな雫が染み入るような感じ。それくらいにページを進めるのに時間がかかる。つまり現実味がないのと、非常に細かな知識が要求されている。一見無価値に思える法律知識、だか…

家路

www.youtube.com 青く沈んだ 夕闇に 浮かぶ街を見下ろし この人生が どこへ俺を 導くのか尋ねてみる 手に入れた かたちあるもの やがて失うのに 人はそれを 夢と名付け 迷いの中彷徨う そして孤独なエゴは 愛という名の下に 俺を上と下に引き裂いた だけど今…

不動産登記2周

じょじょにペース上がってきました。 あと刑法・会社法・商法・商業登記法やれば、全教科一回りです。 やりたいことリスト ・相続税法(理論と実務) ・不動産登記実務 ・民事執行法2周目 集中するのにイヤーマフすごく効果的です。 今まで使ってこなかった…

【創価学会】舛添都知事に文春砲 ときどき野々村・デヴィ夫人【生い立ち】

文春、始動 ん、香ばしいいい匂い、、今朝トースト? 、、いやあんたそれもう焦げてる!焦げ臭っ!裏面真っ黒やん! そんな声がキッチンから聞こえてきそうなニュースです。 舛添都知事が公用車で温泉地別荘通い (週刊文春) - Yahoo!ニュース ついに文春が…

【セルフ題目】宗教嫌いが、引き寄せの法則を実践

私は、生涯を通じて闘い続ける 私は、怠慢を好む心と徹底的に闘う 私は、諦めの道を安易に選ぶ心と徹底的に闘う 私は、一時の苦痛や煩わしさから逃れようとする心と徹底的に闘う 私は、自分を含めた全ての偽善的行為と徹底的に闘う 私は、過去の自分の行為を…

【たけし、東国原、松本】炎上芸人ホリエモン、味をしめる

堀江貴文氏がビートたけしの過激発言を批判 - ライブドアニュース 東国原さん、松本さんときて、今度はたけしさんですか。 これはもう、完全なる 確信犯 炎上芸人 炎上のうまみに、完全に味をしめております。 リスクと効果を鑑みて、 支援者が減らないよう…

【朝日慰安婦捏造問題が30秒でわかる】植村隆と櫻井よしこ

慰安婦記事をめぐる訴訟 植村隆氏と櫻井よしこ氏、それぞれの主張 - ライブドアニュース 捏造か捏造でないかは、歴史認識が絡んでくるのでとても複雑な問題になってきます。しかし、ひとつひとつ事実を拾って検証していくのは未来のためにとても大事な作業で…

【熊本地震・前震・本震・学者の欺瞞】青山繁晴と居島一平

今回の熊本地震によって、前震・本震という言葉をほとんどの日本人がはじめて聞いた訳ですが、タイムラグをおいて震度7の大きな揺れが2回も起きたことに多くの日本人は驚きました。一回目の地震後にもう大丈夫だと思って避難所から家に戻り、二回目の地震…

【不動産売却】東急リバブルがネット査定に参入

不動産業界ではインターネットを使った仕入れ活動が流行りですが、最大手の一角である東急リバブルも動き出しました。ついに大手も重い腰を上げましたね。それではさっそくリバブルのつくった査定サイトをウォッチしていきましょう。 不動産売却なら東急リバ…

【フリースタイルダンジョン】漢 a.k.a GAMIとライブラレコード

フリースタイルダンジョンによってMCバトルが人気を高めている。 MCバトルの魅力は、決してプロレス的ではないガチの殴り合いを観せているところだと思っている。そしてMCバトル以上に熱くリアルな闘いを、日本HIPHOP界を牽引するレジェンドが今まさに巻き起…

【乙武騒動その後】松本人志は障害者を貶めている

松本人志、不倫騒動の乙武氏は「障がいを持つ男性にとっては励み」 | ORICON STYLE 松ちゃんらしいといえばらしい意見ですが 吉本芸人界隈では不倫騒動で「逆に乙武すげー」的な論調が出ていましたが、下の記事を読んで考えを改めて頂きたいです。特に松ちゃ…

【フリースタイルダンジョン】R指定とコペルと梅田サイファー

フリースタイルダンジョンでリベンジャー・KOPERUが、元相方で今や日本MCバトルの絶対王者・R指定に勝ちました!そして次のモンスターは誰だ?と思ってたら、なんとチャレンジをやめて番組初の賞金GETという最高のPRをしました。R指定はKOPERUに、この試合に…

夜回りをやめた水谷修と、絵を描き続ける水森亜土

今日の朝ワイドスクランブルでレギュラーコメンテーターの夜回り先生こと水谷修さんが、北朝鮮のミサイル発射問題について論じていた。「この前、北朝鮮の関係者にお会いして話したんですけどね・・」とかあたかもジャーナリストのようなこと仰るのを聞いて…

不動産登記法1.5周

途中報告です! だんだんと不動産登記の要領がつかめてきました。 試験勉強以外でも、福田竜介氏の新・中間省略登記など、登記関連の興味深い書籍も読んでいます。 あと、登記法勉強していて、相続にもがぜん興味が出てきました。 来年の試験に向けては長丁…

【熊本地震】政治家の行動から伝わる台湾人の日本への想いの深さ

一人でも多くの命が助かってほしい。思いやりの心は隣国からも届いている。 台湾の市長ら支援表明「給与1か月分義援金に」 (読売新聞) - Yahoo!ニュース 私は台湾という国が好きだ。温暖な気候も、太陽のように明るく優しい人も、エスニックだが日本人に…

炎上芸人堀江さんとドナルド・トランプと青山繁晴さん

堀江さんはキャンプファイヤーの達人やで 「アホな放送局だ」ホリエモン、バラエティ放送延期に苦言 (サンケイスポーツ) - Yahoo!ニュース 私なんかは人間ができていないので、突発的に湧き出す怒りを抑えられなくて表情にでちゃうことがたまにあります。…

【お金への思い】みずから事業をやる意味

わたしは、お金をあまり使わない。 月10万円あれば楽に生きていける。 でも、お金が減ってくると不安になってくる。 お金はいくらあっても多すぎると思うことはない。 しかし 金は好きだが、金満は嫌いだ。 必要以上にお金を溜め込んでも、私欲を満たすた…

【司法書士事務所開設時のために】お客様との約束

・当司法書士事務所は東京で一番低い報酬額です。 ・お客様によって報酬額を変えることはありません。 ・お客様の利益を第一に考えて行動します。 ・不当にお客様の利益を損ねた場合は代金返上します。 不動産を他社より5%高く売却したいかたはこちらへ

なぜ人は

なぜ人は自分より優れたものを信じてあこがれるのか なぜ人は労せずに金をかせごうとするのか なぜ人は自分を偽り良くみせようとするのか なぜ人は目の前の現実に目をそむけるのか なぜ人は自分との約束をやぶるのか

人生に必要なたった3つの場所

自分が自分であることを証明するために闘う場所 大好きで、想像するだけで力が湧いてくる場所 どんな自分も受け入れてくれる場所

【右派崩壊】田母神逮捕と若者の政治離れ

2016/4/14 ザ・ボイス 青山繁晴 ニュース解説「田母神元航空幕僚長を逮捕」「韓国総選挙 与党・セヌリ党が惨敗」など - YouTube 前回の都知事選出馬された時には、既存政党にはない新しい風を東京に吹き込んでくれるかなと思って彼に投票したので少しショッ…

Q.東京で最安の司法書士を探しています

東京 司法書士 最安 のワードで検索して来られた方がいたら、ごめんなさい。Google検索でどれくらい上位にくるのか調べたいので、こんな釣りみたいなタイトルで記事あげました。でも釣りじゃありません。 不動産売却手数料と同様に、司法書士報酬も、もっと…

【仲介業者の心理】本当の交渉力とは

以前も書きましたが、いわゆる口達者で交渉力のある仲介業者が売主に利益をもたらすのではなく、下手すると売主にとって危険を伴う可能性もあります。不動産売買現場の買主・売主・仲介業者、それぞれの立場を簡単に表すとこうです。 買主:安く買いたい 売…

【マスゴミ&糞行政】市川市高級住宅地に保育園建設。反対した住民が老害?

今朝からTVで報道されている市川市保育園建設中止問題。 「このご時世に保育園建設に反対する住民は老害だ!」という鼻息荒い批判がお茶の間に渦巻いています。TV朝日の一報を聞いたときの私も同様、現役を終えた年寄りは自分さえよければいいのかと憤慨して…

【逃げろ・・・】ハンターハンターで二番目に好きなシーン

キメラアント編で、キルアが対ラモット戦において兄イルミの呪縛に打ち勝つシーン。これまでイルミの針によって自分より強い可能性のある敵からは逃げるようにコントロールされていたキルアが、ゴンのために自らの力で頭に刺さった針を抜き取り、すっきり覚…

【過払い金請求】新宿事務所に依頼する前に知るべきこと①

「サブリミナル手法を用いたTV・ラジオCMを垂れ流し、ネットを使えない高齢者や情報弱者を囲い込んで不当に高い報酬を得ている司法書士法人、代表者は私・阿部亮」でおなじみの新宿事務所ですが、個人的に過払い金問題について勉強したいのもあって、新宿事…

成功者の言葉を聞いて感動しても結局は何も得るものはない

www.youtube.com これを観て感動して「イチローがこう言うんだから俺もその通りに頑張ろう」と思う方も多いと思いますが、それでは何も得るものはありません。なぜイチローがこのような発言をするのかを考える方が余程有益だと思います。私が思うのは、天才…

【欠点】露悪的になるな

ホリエモンは自身について露悪的なところがあるので人の誤解をうみやすいと言っていたが、私もそれに近いものがある。言葉を並べて言い繕ったりすることが自分を偽ることになると勘違いしているので、極端に説明を省き、相手に誤解を与えることが多い。私は…

デブラージとブッダブランドと平塚ジャンジャン

フリースタイルダンジョンでMCバトルの面白さを知ってから、youtubeでMCバトルを漁るように見た。そこで引用されている言葉を調べている中でブッダブランドの「人間発電所」にたどり着いた。高校時代にm-foを聴いていたが、彼らの アルバム「expoexpo」の一…

【冨樫無理するな】ハンターハンターで一番好きなシーン

一年以上の充電期間を経てハンターハンターが来週から連載再開 これだけ休んでおいてなお読者に暖かく歓迎される作家という不動の地位を築いた冨樫氏は、休載をこつこつ積み上げていったこの10年で読者の教育に見事成功したと言えます。逆に、新種のキメラ…

桃田賢斗の違法賭博はコート外ルールを明文化しないスポーツ界の責任

桃田選手のリオ出場見送り方針…協会10日決定- 記事詳細|Infoseekニュース これで日本バドミントン界はリオ男子メダル最有力とされた選手を失いました。これはスポーツ界全体にとってもとても大きな損失です。なぜスポーツ選手の不祥事が立て続けに起きて…

乙武を泣かした松田と、乙武に泣かされた筆談ホステス【めぐり逢い乙武騒動~完結編】

収束に向かう乙武騒動 乙武氏 誕生会で出席者に謝罪(2016年4月5日(火)掲載) - Yahoo!ニュース 4.5出馬会見のつもりが謝罪の場となり、それでも逃げずに大勢の前できっちり頭を下げることができる乙武さんはある意味政治家向きかもしれません。これで禊にした…